dr. Matjaž Tratnik

Zakonite predkupne pravice in njihove kolizije

Priloga

Zakonita predkupna pravica je pogosta omejitev lastninske pravice na nepremičninah, s katero zakonodajalec v javnem interesu omejuje razpolaganje z nepremičninami. Čeprav gre za razmeroma majhen poseg v lastninsko pravico, so lahko take omejitve zaradi svoje številčnosti, deloma pa tudi neusklajenosti, v praksi precejšnja ovira. Do tega lahko pride zlasti, ko obstaja glede iste nepremičnine več zakonitih predkupnih pravic v korist različnih upravičencev, ki jih predvidevajo različni zakoni, pri čemer njihovo razmerje ni dovolj jasno opredeljeno. Tako se stranke, hkrati z njimi pa tudi notar, lahko znajdejo v dilemi, po katerem vrstnem redu je treba upoštevati posamezne zakonite predkupne pravice. ...